Рейдерский захват МКД начался после того, как осенью 2023 года со своими обязанностями перестала справляться УК «Компас» и совет МКД принял решение о дальнейшем управлении домом через систему ГИС ЖКХ. На условиях прозрачности работать согласилась УК «Решение», выбор которой одобрили жители и поддержала администрация Кировского района. В Госжилинспекции (ГЖИ) вопросов к документам не возникло и в минувшем декабре сведения о «Решении» как об УК для домапо ул. Стара-Загора, 222, внесли в реестр лицензий.
Разногласия начались после того, как «Решение» подняло вопрос о розыске паспорта дома, аккредитации лифтов и некачественно проведенном капремонте. Тогда-то и появилась инициативная группа жильцов, предлагавшая соседям расписаться в чистом бюллетене. Как выяснилось позже, таким образом проводилось голосование за выбор новой УК, каковой заявила себя «Управком Самара», ранее уже «засветившаяся» в фальсификации документов. В феврале руководитель управления лицензирования ГЖИ Александр Хованов подписал приказ об исключении «Решения» из реестра лицензий и передаче права управления домом компании экс-депутата Троицкого. Не стал препятствием для чиновника и факт отсутствия решения о расторжении договора с прежней УК, фактическипродолжающей работу с МКД.
В ходе последовавших за этим разбирательств в Кировский райсуде Самары об оспаривании сфабрикованного протокола, инициаторы фиктивного собрания сначала не смогли пояснить, как было организовано голосование и ставились липодписи в бюллетенях уполномоченными на толицами, а позже вовсе перестали являться на заседания. Одновременно директор «Решения» Мария Вострикова обратилась в областной арбитраж с заявлением о признаниинедействительным приказа Хованова из-за его противоречий нормам жилищного законодательства. По версии представителей ГЖИ, УК «Решение» якобы получила отказ во внесении в реестр еще в конце декабря так как имелся более ранний протокол «Управком Самары». Вот только этот аргумент опровергается приказом самой инспекции от 29 декабря, подписанным начальником отдела ведения реестра лицензий ГЖИ Кириллом Бодровым.
А пока стороны разбирались в судах, 1 марта крепкие молодые люди сменили таблички «Решения», установили новые замки на помещения общего пользования, а в почтовые ящики жильцов раскидали письма с признаками клеветы в адрес УК и Марии Востриковой. Эти действия напомнили гражданам не только о методах работы в стиле «лихих 90-х», но и о многочисленных скандалах, связанных с именем бывшего депутата Троицкого. Например, о завышенных сборах УК «Управком Самары» средств за текущий ремонт и возможном выводе порядка 200 млн рублей на счета аффилированных подрядчиков с последующим обналом.
