Земельные участки, расположенные под объектами гидротехнических сооружений и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с подп. 10 п.5 ст. 27 ЗК РФ относятся к земельным участкам, ограниченным в обороте. Предоставление данных земельных участков в частную собственность действующее российское законодательство не предусматривает.
Земельные участки с КН 23:29:0501000:689 (19,1 га) и 23:29:0501000:688 (11,7 га) образованы путем раздела собственником земельного участка с КН 23:29:0501000:1 (площадь 307735 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; ВРИ – под рыбопитомником), на которых располагались и располагаются сегодня 9 (ДЕВЯТЬ) гидротехнических сооружений.
Право собственности Романюк А.А. на исходный земельный участок возникло на основании договора купли-продажи № 90 от 24.12.2014, заключенного с администрацией района на основании постановления Администрации МО Тбилисский район от 24.12.2014 № 1238 и заочного решения Тбилисского районного суда от 02.09.2014 по делу № 2-680/2014.
Данное решение суда не обжаловано администрацией, так как все «СВОИ». Истцом – Романюком А.А., в рамках рассмотрения гражданского дела предоставлены суду подложные документы об отсутствии на участках гидротехнических сооружений, а помогла ему в этом начальник Тбилисского районного отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю Фольмер Е.В., которая составив акты обследования по результатам выполнения кадастровых работ в целях предоставления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета, согласно которых в разделе «Заключение кадастрового инженера» указала, что при обследовании данных объектов выявлено, что данные гидротехнические сооружения полностью разрушены в результате сноса, при этом, фактически не проводя осмотра места нахождения сооружений.
Это начало истории о «ГЕРОИЧЕСКИХ» поступках Романюка.
