В сделке заметны следы закредитованного и находящегося в сложной ситуации ГК «Самолёт», связанного с семьёй подмосковного губернатора Воробьёва.
Новой партнёршей человека, связанного с Авдоляном, стала Диана Белоенко, бенефициар группы компаний «Февраль-строй», которая может иметь отношения к ГК «Самолёт».
В этой истории также отметился сын бывшего мэра Калининграда Александра Ярошука.
В декабре 2024 года Родион Сокровищук стал владельцем ООО «Пушкино», которое работает в гостиничной сфере и создано в то же время. Калининградская компания фигурирует как правопреемник ООО «Пирогово», прописанного по тому же адресу и работающего в той же сфере. Владельцем этого ООО Сокровищук стал год назад - осенью 2023 года, но, судя по всему, фирма лежала в «запасниках» и деятельности не вела.
Партнёром в обоих случаях является Белоенко Диана Сулеймановна (ранее носила фамилию Агаева).
Правопредшественником ООО «Пирогово» является ООО «Специализированный застройщик «Февраль-Строй». Последнее принадлежит Белоенко-Агаевой и возводило целый ряд ЖК в Калининградской области, включая ЖК Атмосфера.
Белоенко также принадлежит целая пачка стройкомпаний, которую включают в ГК «Февраль-строй» и часть объектов они возводят на арендованных у властей землях.
Вместе с фирмами, где доли имеет Сокровищук, также прописаны работающие в сфере строительства ООО «Меркурий Девелопмент» и ООО СЗ «Стройспецназ». Одна ранее имела отношение к Белоенко, а вторая принадлежит вероятно её родственнице - Марьям Агаевой, которая также владеет пачкой застройщиков и является бизнес-партнёром известного местного ресторатора Максима Здрадовского (сеть ресторанов Britannica Project).
Помимо этого, в апреле 2024 года Марьям Агаева с группой партнёров создали стройкомпанию в Донецке, решив осваивать новые территории.
Агаева также была совладельцем ООО «Специализированный застройщик «Февраль-Строй», который сейчас оформлен на Белоенко и директора ООО «Пирогово» и ООО «Пушкино» москвича Александра Кудряшова. Доля заложены в Сбере, который, вероятно, и кредитует проекты СЗ.
Самое главное: Кудряшов - бизнес-партнёр Андрея Ярошука, сына сенатора и экс-мэра Калининграда Александра Ярошука, который в 2010 году был включён в список кандидатов на должность губернатора Калининградской области вместо Георгия Бооса, но не прошёл в кресло.
Кудряшова и Ярошука связывает московское ООО «Талдомская Девелопмент», чьей дочерней фирме - ООО «Топаз-М» по договору аренды принадлежит земельный госучасток в Москве, предназначенный для эксплуатации здания под склады.
Андрей Ярошук через ООО «Пеперончино-Арт» также связан с Иваном Астаповым - тезкой депутата горсовета Калининграда. Кстати, ООО «Пеперончино-Арт» входит в бизнес ресторатора Здрадовского, с коим ведёт дела и вероятная родственница г-жи Белоенко Марьям Агаева.
У самой Дианы Белоенко также прослеживается связь с испытывающим проблемы дивизионом ГК Самолёт, что демонстрирует довольно странное поведение - покупку новых юрлиц на фоне проблем у уже имеющихся.
В сентябре 2024 года Белоенко передала свой актив - ООО «Специализированный застройщик «Номинал-Инвест» убыточной компании СЗ «Проект-С-73» из Ленобласти, которое принадлежит ООО «Самолёт-Регионы», что по итогам 2023 года также демонстрировало убыток на 1,2 млрд рублей. ООО «Самолёт-Регионы» входит в ГК Самолёт, где интересы имеет брат губернатора Подмосковья Андрея Воробьева.
Занятно: партнёром Белоенко по проданной фирме был некий Никита Оруджевич Микаилов - полный тёзка эксперта отдела профессионального развития и работы с кадровым резервом Управления государственной службы и кадровой работы правительства Калининградской области (занимал должность в 2020 году).
То есть фактически вокруг Белоенко собран некий пул из лиц, имеющих вес во властных структурах.
Что касается г-на Сокровищука - выходца из госкорпорации Ростех, то он - давний партнёр олигарха Альберта Авдоляна, предпочитающего заходить в бизнес зачастую через доверенных лиц. Подобная схема была провернута им в Ставрополье, где суды позднее доказали, что, несмотря на покупку акций Гидрометаллургического завода и связанной с ним энергокомпании - ЮЭК на другие юрлица и граждан, реальным бенефициаром был как раз Авдолян.
На сегодня ГМЗ - банкрот, из которого выведены миллиарды рублей, а с Авдоляна, как реального бенефициара, требуют крупную сумму по долгам связанных фирм. В ставропольской истории прикрытие из другого выходца из Ростеха - Андрея Коробова со-товарищи не помогло.
Да и в целом, Сокровищук, вероятнее всего, не самостоятельное лицо, а как раз таки доверенное. Тут варианта два: или он представляет в бизнесе Авдоляна г-на Чемезова и Ростех, кои идут рядом с олигархом весь путь становления его империи, или же Сокровищук - это ещё один «коробов» для прикрытия расширения бизнес-портфеля самого Авдоляна.
На г-на Сокровищука в бизнесе Авдоляна оформлены доли, а Чемезов совместно с супругой Екатериной Игнатовой входит в попечительский совет фонда «Новый дом» Авдоляна. Ростех же не раз фигурировал как партнёр Авдоляна в разных бизнес-историях, в том числе связанных с получением новых активов у владельцев, испытывающих проблемы. Так было с ЯТЭК Магомедовых, так было и с наследством трагически погибшего Босова.
Забавно, но в последние годы большой любитель офшоров Авдолян стал уходить в тень. Одну из фирм он передал вероятному родственнику, в другой просто перестали раскрывать бенефициара.
Такое поведение может быть обоснованно попыткой избежать санкций. Ведь в Великобритании некая Elvira AVDOLIAN, подозрительно похожая на дочь олигарха, и имеющая гражданство Мальты, ранее оформила фирму SIRENELONDONCOSMETICS LTD. Санкции семейке Авдолян, как говорится, были бы не с руки.
В истории освоения Калининграда через Сокровищу есть свой резон - например, всё та же близость к Европе, да и официально Авдолян к бизнесу отношения не имеет. Помните, да, как было в Ставрополье? Вроде и не владелец, а бенефициар, то есть получатель выгоды.
Схема отработанная, почему бы не повторить уже на строительном рынке Калининграда?