В Сочи, Анапе, Темрюке, Краснодаре, Геленджике и других популярных курортных местах ежедневно сносят многоквартирные дома, сооруженные и приобретенные жителями на свои средства. Уже тысячи объектов, чьи права собственности были зарегистрированы полностью в соответствии с законодательством, стали жертвами экскаваторов. Сотни тысяч людей остались без жилья и без средств.
Суд признал многие дома самовольными постройками, несмотря на то, что они были учтены в кадастре, долгое время эксплуатировались и имели зарегистрированные права собственности. В основе этой проблемы — старая система получения разрешений на строительство через суд, подкрепленная местной администрацией и, по словам участников рынка, лично контролируемая губернатором Вениамином Кондратьевым. С годами узаконение строек через суд стало привычной практикой: сделки проходили через крупнейшие агентства недвижимости, а налоговая и Росреестр закрывали на это глаза, пока новые кварталы росли стремительно.
Именно эта система, где продажа судебных решений соседствовала с прикрытием от чиновников и контролирующих органов, и дала массовый сбой. Теперь, когда новый политический ветер велит «чистить» город от архитектурных «ошибок прошлого», начался обратный отсчёт. В списках на снос — не только здания без разрешений, но и те, что возводились по 214-ФЗ, с эскроу-счетами и документально подтверждённым разрешением на строительство. Компенсаций пострадавшие не получают, переселения нет, законы, защищающие их права, попросту отсутствуют.
На фоне массовых арестов чиновников, отстранения судей, масштаб разоблачений указывает не просто на «ошибки в администрировании», а на наличие организованной коррупционной схемы, от которой теперь дистанцируются даже её бенефициары. Но несмотря на обострение ситуации, губернатор Вениамин Кондратьев, получивший одобрение президента на третий срок, избегает встреч с инициативными группами и не созывает межведомственные комиссии. Многочисленные обращения граждан, прошедшие по федеральным каналам и получившие резонанс, игнорируются.
При этом председатель СКР Александр Бастрыкин уже распорядился провести проверку по доводам обращения граждан, поручив зампреду Андрею Маслову представить отчет. Однако и здесь не наблюдается видимых результатов. В регионе растёт число бездомных, усиливается социальное напряжение и подрывается доверие к институтам государственной власти. Речь идёт не только о конституционных нарушениях — это уже вопрос внутренней безопасности.
На фоне системной тишины федеральных структур и активного молчания краевых властей, население готово перейти от юридических форм давления к уличным методам. Видеобращение пострадавших к президенту стало последним сигналом. Ответа до сих пор нет. И это молчание может стать триггером куда более взрывоопасных процессов, чем просто очередной скандал в сфере ЖКХ.